I spåren av den senaste tidens turbulens tror flera banker att Riksbanken sänker räntan flera gånger. Enligt Handelsbankens färska prognos som Placera skrivit om kommer Riksbanken sänka tre gånger i år för att landa på 1,5% vid årets slut.

Men trots att det kommer pressa de rörliga bolånen neråt, tror banken att återhämtningen på bostadsmarknaden dröjer. Handelsbankens chefsekonom Christina Nyman tror på stillastående bostadspriser i år.

”Vår prognos är att bankernas rörliga snitträntor på bolån sjunker ner mot 2,4 procent i slutet av året och förblir kring den nivån under nästa år. Det bidrar till att bostadspriserna vänder upp igen och ökar snabbare än inkomsterna 2026–2027”, säger Christina Nyman till Placera.

Tror det kan puttra svagt uppåt

Länsförsäkringar tror i stället att bostadspriserna klättrar svagt uppåt i år.

"I det givna läget räknar vi fortfarande med en svag uppgång i bostadspriserna under 2025. Samtidigt bedömer vi att den ökade osäkerheten kommer att leda till en svagare utveckling på bostadsmarknaden", säger chefsekonomen Alexandra Stråberg till Placera.

SBAB tror inte att bostadspriserna i det här läget kommer påverkas särskilt av vare sig hur mycket, om och när Riksbanken sänker räntan.

”Utvecklingen av hushållens inkomster och de längre bundna bolåneräntorna har större betydelse. Sen tror jag att det är mycket psykologi som påverkar nu. Den stora osäkerhet som råder lägger rimligen sordin på en redan ganska sval bostadsmarknad”, säger SBAB:s chefsekonom Robert Boije.

Johan Javeus, senior ekonom på SEB, tycker det är svårt att säga åt vilket håll bostadspriserna kommer dra.

”Bostadspriserna gynnas inte av den osäkerhet som nu råder med börsfall och ökade tillväxtrisker. Samtidigt är det för tidigt att spekulera i om det kommer att leda till några prisnedgångar”, säger han.