Småhuspriserna sjönk

svagt första kvartalet i år jämfört med sista kvartalet förra året, enligt statistik från SCB. På årsbasis ökade villapriserna dock med drygt sju procent. Även priserna på bostadsrätter gick ned under hösten men har stabiliserats därefter.

Vice Riksbankschef

Barbro Wickman-Parak pekar på sysselsättningen och hushållens inkomster som de viktigaste faktorerna när det gäller utvecklingen på bostadsmarknaden.

Enligt Riksbankens

senaste prognos beräknas sysselsättningen fortsätta uppåt i år även om det sker i en lugnare takt än förra året. Efter en stark uppgång förra året, cirka 4 procent, beräknas hushållens reala disponibla inkomster öka med goda 2 procent de närmaste åren.

"Med en sådan utveckling

är risken liten för husprisfall på det sätt som vi nu ser i bland annat USA. I Sverige är också sparandet högt i utgångsläget till skillnad från USA där det fallit till historiskt låga nivåer", säger Barbro Wickman-Parak

I talet berörde

hon dessutom läget på den internationella kreditmarknaden.

"Sedan några veckor

har vi sett tecken på att spänningarna på kreditmarknaden lättat. Kreditspreadarna har kommit ner och kostnaderna för att försäkra sig mot förluster har fallit", säger hon, men tillägger.

"Trots att det finns

positiva tecken är det ännu för tidigt att ropa faran över. Det kan fortfarande finnas kreditförluster som, när de kommer fram, kan rubba tilltron och förtroendet i marknaden. Det gäller såväl USA som Europa."

placera.nu