"Bostadspriserna väntas

fortsätta att öka i måttlig takt under andra kvartalet. Prisuppgången bedöms bli något större för småhus än för bostadsrätter och optimismen fortsätter att vara störst i Stor-Stockholm", skriver SBAB.

En klar majoritet

av fastighetsmäklarna i Stor- Stockholm uppger att priserna på bostadsrätter och småhus ökat under första kvartalet. I Stor-Göteborg och Stor-Malmö har prisökningarna varit betydligt mindre och där har också försäljningen tagit längre tid.

"En fortsatt inbromsning

av budaktiviteten tyder på att uppgången på bostadsmarknaden ännu är i sin linda", skriver SBAB.

"Den högre prisnivån

i Stockholm än i de två andra storstadsområdena verkar inte hindra Stockholmsregionen från att ta täten i den nuvarande prisuppgången. Fallande bostadspriser i Köpenhamnsområdet kan ha bidragit till de mer dämpade prisförväntningarna i Malmö", säger Tor Borg, analytiker på SBAB, i en kommentar.

De flesta mäklare

som tror på stigande priser förutser att prisuppgången blir måttlig. Det finns även fler indikatorer på att priserna fortsätter uppåt under det andra kvartalet, enligt SBAB. Skillnaden mellan försäljningspris och utgångspris bedöms öka igen och försäljningen väntas gå snabbare.

"Efterfrågan på bostäder

väntas vara tillräckligt stark för att stå emot den säsongnormala ökningen av utbudet under andra kvartalet. Mäklarna räknar uppenbarligen med att finanskrisen inte kommer att försvaga konjunkturen alltför mycket", säger Tomas Pousette, chefsekonom på SBAB.

Mäklarbarometern

är en kvartalsvis enkät till drygt 200 fastighetsmäklare i Stockholm, Göteborg, Malmö och Uppsala som SCB genomför på uppdrag av SBAB.

/Direkt