Bostadsåret slutade i moll i Sveriges tre största städer. Utbudet drogs ned, efterfrågan minskade, försäljningstiderna ökade och budgivningarna avtog. Det vittnar de mäklare som deltagit i SBAB Banks Mäklarbarometer, som baseras på en enkät till 220 fastighetsmäklare i Stockholm, Göteborg och Malmö, om.

Men mäklarna väntar sig att vändningen nu kommer. 24 procent av mäklarna räknar med stigande priser på bostadsrätter under första kvartalet, medan bara 7 procent tror att priserna faller mer. För villor är motsvarande siffror 24 respektive 9 procent. Efterfrågan och utbud väntas enligt mäklarna öka, medan försäljningstider och budpremier väntas ligga still.

I genomsnitt tror mäklarna att priserna på bostadsrätter kommer att öka med drygt 5 procent i Stor-Stockholm under första kvartalet, med 2 procent i Stor-Göteborg och med 1 procent i Stor-Malmö. För villor är prognosen en prisuppgång på 4 procent i Stor-Stockholm, en uppgång med 1 procent i Stor-Göteborg samtidigt som mäklarna väntar sig att priserna på villor i Malmö backar något.

"Även om indikatorerna signalerar att läget fortfarande är svagare än normalt så finns det helt klart en försiktig optimism bland mäklarna. Lägre boräntor, minskad finansoro i omvärlden och stigande börskurser kan vara faktorer som ligger bakom återhämtningen", säger Tor Borg, chefsekonom på SBAB Bank.