Ännu en gång har Placera Nu:s läsare bevisat att det lönar sig att förhandla om nivån på den rörliga bolåneräntan. En genomgång av de bidrag som sändes in under maj av läsarna visar att de räntor som hus- och lägenhetsägare betalar skiljer sig åt rejält.

Månadens vinnare, som inte vill ha sitt namn i nättidningen, är skatterådgivare och bosatt på Södermalm i Stockholm. Han har lånat 3,8 miljoner kronor hos SEB för att finansiera sin bostadsrätt. För lånet betalar han i dagsläget 3,5 procent i ränta, vilket är endast 25 punkter över reporäntan.

Ett vanligt råd för att lyckas väl i förhandlingarna med banken är att skapa en god relation med sitt lokala bankkontor. Månadens räntepressare använde en annan strategi.

"Jag var i kontakt med SEB:s lokalkontor på Södermalm men de sade att de inte hade befogenhet att ge rabatter. Då ringde jag huvudkontoret och bad att få prata med någon som hade befogenhet att ge rabatter på rörlig ränta", berättar han.

När han hade fått kontakt bokade han ett personligt möte där han la fram sina argument, och det handlade inte om några tomma hot.

"Jag hade lite mer vikt att lägga bakom hotet att byta bank eftersom jag tidigare redan hade bytt till LF Bank. Vad jag gjorde vid mötet var att erbjuda mig att byta tillbaka om SEB gick 20 punkter under vad jag fick från min nya bank."

Han var också mycket tydlig med att verkligen visa att banken inte tog någon kreditrisk genom att låna ut till honom.

"Jag visade att jag har ett starkt kassaflöde och jag ritade även upp en förenklad balansräkning där jag tog upp mina lån, bostadslån och studielån samt tillgångar i form av bostad, aktier, fonder och kassa. På så sätt kunde jag bevisa att min soliditet är god."

På andra plats den här månaden kommer en västeråsare som lånar till en rörlig ränta på 3,56 procent hos Swedbank. Hans bästa tips är att ha bra relation med sin personliga bankman.

"Jag är öppen och möter honom mer på ett personligt än på ett affärsmässigt sätt. Han får känna sig betydelsefull i det han gör för vår familj."

En del av lånen han tagit med huset som säkerhet har västeråsaren placerat i kapitalpensioner hos Robur, som ju ingår i Swedbanks koncern.