Hushållens köpkraft i samband med småhusköp steg under andra kvartalet, jämfört med kvartalet före.

Det visar Swedbanks boindex, som presenterades på fredagen.

Boindex för riket som helhet steg till 126,6 under andra kvartalet från oreviderade 116,3 kvartalet före.

Boindex är 100 när hushållen använder 15 procent av förvärvsinkomsten före skatt till bolånekostnader. När boindex överstiger 100 har hushållen råd med sitt boende enligt den fastställda normen.

Husköpkraften har stärkts av lägre småhuspriser, lägre bolåneräntor och högre förvärvsinkomster. Hushållens inkomstmarginaler vid husköp på 26,6 % har stigit till nära den nivå som noterades sista kvartalet 2010, men det är en bit kvar till 2009 års nivå då ränteläget var historiskt lågt, skriver Swedbank.

Medianpriset för småhus i riket uppgår till 1,685 miljoner kronor, en uppgång med 90.000 kronor jämfört med första kvartalet. Den sammanvägda bolåneräntan sjönk från 3,9 till 3,7 procent.

Den årliga förvärvsinkomsten före skatt för ett hushåll bestående av två vuxna där minst en arbetar ökade till 628.205 kronor före skatt per år, från 623.000 första kvartalet.