Huspriserna i 20 storstadsområden runt om i USA steg 12,17 procent i maj jämfört med samma månad 2012, enligt S&P/Case-Shillers index.

Enligt Bloomberg News enkät väntade analytiker att priserna skulle ha stigit 12,40 procent på årsbasis.

Motsvarande index för föregående månad visade att huspriserna steg med reviderade 12,09 procent jämfört med samma månad året före (12,05).

Jämfört med månaden före steg priserna, säsongsjusterat, med 1,05 procent i maj, efter en uppgång med reviderade 1,73 procent föregående månad (+1,72).

Bäst utveckling i maj, jämfört med motsvarande månad 2012, rapporteras från San Francisco, +24,48 procent, och Las Vegas, +23,27 procent.

Svagast utveckling rapporteras från New York, med +3,29 procent.

I Los Angeles steg priserna med 19,18 procent och i Washington DC steg priserna med 6,53 procent.

S&P/Case-Shillers index bygger på upprepade försäljningar och anses därmed ge en mer rättvisande bild av prisutvecklingen än vad som anges i samband försäljningsstatistiken för befintliga bostäder. Det begränsade urvalet kan dock innebära att indexet överdriver såväl prisuppgångar som prisfall jämfört med bredare mått på utvecklingen för amerikanska huspriser.