Inte bara Swedbanks intäkter och resultat överträffade förväntningarna i dagens rapport. Med Stabelo-köpet lutar sig banken framåt i racet om bolånemarknaden. Det ger dem en stark position när bostadsmarknaden vänder uppåt – men den nya volymen måste försvaras.
Idag, 14:24
Tre av fyra storbanker har släppt rapporter, som i stort kom in i linje med förväntningarna. Swedbank överträffade dock analytikernas konsensus på flera punkter. Såväl totala intäkter som rörelseresultat och tradingnetton ökade.
Inför kommande år bådar ett ytterligare faktum gott för Swedbank: De har intagit pole position för tillväxt på den viktiga bolånemarknaden.
Frånsett risken för geopolitisk oro, väntas en starkare svensk konjunktur under 2026, med mer köpvilliga konsumenter. Bostadsmarknaden visade trevande livstecken redan under hösten, med en svag prisuppgång i storstäderna och ett större antal genomförda affärer.
”Bolånen är jätteviktiga för balansräkningarna. Räntenettona har gått ner varje kvartal sedan toppen Q4 2023 och när det vänder vill man växa på bolånesidan”, säger Afv:s bankanalytiker Daniel Zetterberg.
Swedbank är den bank som lutar sig tyngst mot bolånen, som står för 57% av den totala lånestocken. Motsvarande siffra i Nordea är 44%, för Handelsbanken 45% och i SEB 25%,
Bolån är helt och hållet en ränteaffär, utan provisioner att tala om, och konkurrensen är hård – tycker åtminstone bankerna. Swedbanks VD Jens Henriksson har tidigare kallat slaget om volymerna en ”blodig kamp”.
Men över lag har konkurrensen svalnat och bäddar för stabila bolånemarginaler att slåss om framöver, menar Zetterberg:
”För några år sedan var det mycket snack om uppstickare som skulle göra saker annorlunda och pressa marginalerna. Det har inte blivit så värst mycket av det. Att Swedbank köpt Stabelo innebär att en av utmanarna plockats upp av en storbank och försvinner från marknaden”, säger han och tillägger:
”Kanske har Swedbank en lägre marginal i Stabelo, men de får samtidigt kontroll över kanalen. Det har blivit mer business as usual inom bolån, är min magkänsla.”
Fakta
Bolånemarknaden i Sverige uppgår till 4 300–4 400 mdr kronor. Det motsvarar runt 70–75% av hushållens totala skulder och 80% av BNP – högt i internationell jämförelse.
Det var i november ifjol som Swedbank slutförde sitt förvärv av bolåneinstitutet Stabelo för 349 miljoner kronor. Det tillförde ansenliga 17 mdr kronor i bolånevolym.
Inklusive köpet kunde banken därför uppge en marknadsandel på 22%. Och en fördubblad andel av nyförsäljning i egna kanaler under 2025.
Utöver Stabelos 17 mdr tillförde övriga banken dock bara ytterligare 2 mdr till den total lånestocken på 934 mdr. Vill man utnyttja det nya volymförsprånget måste positionen försvaras:
”Vi har därmed fördubblat vår marknadsandel av nya bolån sålda genom egna kanaler under 2025, jämfört med året innan. Men det är inte tillräckligt. Målet är att växa minst i samma takt som marknaden”, kommenterade Henriksson i bokslutet.
Bakom Swedbank jagar Nordea och SEB, med 583 respektive 566 mrd kronor i boutlåning.
Under Q4 ökade Nordea med 1% på årsbasis i Norden och uppger att de i Sverige tog 27% av marknadstillväxten under perioden oktober–november. Även Frank Vang-Jensen kan komma att öka volymen stegvis, som Swedbank.
SEB, som presenterade den mest mediokra rapporten av bankerna idag, med missade förväntningar för flera nyckeltal, uppger en oförändrad marknadsandel inom bolån på 13%.
Kampen om ökad volym är vital för alla som vill vara med i racet.
”Bolån är en balansräkningssport och det finns stordriftsfördelar. Dels i att driva banknät, men också för att låna pengar så förmånligt som möjligt”, säger Daniel Zetterberg.
Inte bara Swedbanks intäkter och resultat överträffade förväntningarna i dagens rapport. Med Stabelo-köpet lutar sig banken framåt i racet om bolånemarknaden. Det ger dem en stark position när bostadsmarknaden vänder uppåt – men den nya volymen måste försvaras.
Idag, 14:24
Tre av fyra storbanker har släppt rapporter, som i stort kom in i linje med förväntningarna. Swedbank överträffade dock analytikernas konsensus på flera punkter. Såväl totala intäkter som rörelseresultat och tradingnetton ökade.
Inför kommande år bådar ett ytterligare faktum gott för Swedbank: De har intagit pole position för tillväxt på den viktiga bolånemarknaden.
Frånsett risken för geopolitisk oro, väntas en starkare svensk konjunktur under 2026, med mer köpvilliga konsumenter. Bostadsmarknaden visade trevande livstecken redan under hösten, med en svag prisuppgång i storstäderna och ett större antal genomförda affärer.
”Bolånen är jätteviktiga för balansräkningarna. Räntenettona har gått ner varje kvartal sedan toppen Q4 2023 och när det vänder vill man växa på bolånesidan”, säger Afv:s bankanalytiker Daniel Zetterberg.
Swedbank är den bank som lutar sig tyngst mot bolånen, som står för 57% av den totala lånestocken. Motsvarande siffra i Nordea är 44%, för Handelsbanken 45% och i SEB 25%,
Bolån är helt och hållet en ränteaffär, utan provisioner att tala om, och konkurrensen är hård – tycker åtminstone bankerna. Swedbanks VD Jens Henriksson har tidigare kallat slaget om volymerna en ”blodig kamp”.
Men över lag har konkurrensen svalnat och bäddar för stabila bolånemarginaler att slåss om framöver, menar Zetterberg:
”För några år sedan var det mycket snack om uppstickare som skulle göra saker annorlunda och pressa marginalerna. Det har inte blivit så värst mycket av det. Att Swedbank köpt Stabelo innebär att en av utmanarna plockats upp av en storbank och försvinner från marknaden”, säger han och tillägger:
”Kanske har Swedbank en lägre marginal i Stabelo, men de får samtidigt kontroll över kanalen. Det har blivit mer business as usual inom bolån, är min magkänsla.”
Fakta
Bolånemarknaden i Sverige uppgår till 4 300–4 400 mdr kronor. Det motsvarar runt 70–75% av hushållens totala skulder och 80% av BNP – högt i internationell jämförelse.
Det var i november ifjol som Swedbank slutförde sitt förvärv av bolåneinstitutet Stabelo för 349 miljoner kronor. Det tillförde ansenliga 17 mdr kronor i bolånevolym.
Inklusive köpet kunde banken därför uppge en marknadsandel på 22%. Och en fördubblad andel av nyförsäljning i egna kanaler under 2025.
Utöver Stabelos 17 mdr tillförde övriga banken dock bara ytterligare 2 mdr till den total lånestocken på 934 mdr. Vill man utnyttja det nya volymförsprånget måste positionen försvaras:
”Vi har därmed fördubblat vår marknadsandel av nya bolån sålda genom egna kanaler under 2025, jämfört med året innan. Men det är inte tillräckligt. Målet är att växa minst i samma takt som marknaden”, kommenterade Henriksson i bokslutet.
Bakom Swedbank jagar Nordea och SEB, med 583 respektive 566 mrd kronor i boutlåning.
Under Q4 ökade Nordea med 1% på årsbasis i Norden och uppger att de i Sverige tog 27% av marknadstillväxten under perioden oktober–november. Även Frank Vang-Jensen kan komma att öka volymen stegvis, som Swedbank.
SEB, som presenterade den mest mediokra rapporten av bankerna idag, med missade förväntningar för flera nyckeltal, uppger en oförändrad marknadsandel inom bolån på 13%.
Kampen om ökad volym är vital för alla som vill vara med i racet.
”Bolån är en balansräkningssport och det finns stordriftsfördelar. Dels i att driva banknät, men också för att låna pengar så förmånligt som möjligt”, säger Daniel Zetterberg.
Analyser
Hemnet
Riksbanken
Rapporter
Analyser
Hemnet
Riksbanken
Rapporter
1 DAG %
Senast
Koppar
Idag, 15:25
Koppar rusar till ny rekordnivå
OMX Stockholm 30
1 DAG %
Senast
3 060,83
