Fastighetsbolaget Klövern redovisar ett resultat efter skatt på 199 miljoner kronor för det första kvartalet 2011 (26). Resultatet per aktie uppgick till 1:24 kronor (0:16).

Intäkterna uppgick till 334 miljoner kronor (306).

Förvaltningsresultatet blev 97 miljoner kronor (91).

Värdeförändringar i fastigheter påverkade resultatet med 112 miljoner kronor (10), medan värdeförändringarna i derivat uppgick till 65 miljoner kronor (-67).

Rapporten gör att aktien stiger med nära 3 procent i måndagens inledande handel.

Efterfrågan på nya och större lokaler är fortsatt stark och det har inneburit att Klövern nästan lyckats uppnå balans i nettoinflyttningen under kvartalet, trots en stor känd avflyttning av Saab Avitronics i Kista.

Det skriver vd Gustaf Hermelin i rapporten för det första kvartalet.

Klöverns nettoavflyttning summerade till -8 miljoner kronor i det första kvartalet (-8). Avflyttningen av Saab Avitronics uppgick till -18 miljoner kronor.

Klöverns uthyrningsgrad ligger kvar på 89 procent mätt i ekonomiska termer och 79 procent mätt som yta.

"Hög efterfrågan bidrar också till möjligheten att höja hyresnivåerna. Detta märks allra tydligast vid tecknande av helt nya avtal, men blir i allt större utsträckning också möjligt vid omförhandling av befintliga avtal", skriver vd:n.