I tredje kvartal overleverte Selvaag Bolig 98 boliger. Inklusive selskapets andel i samarbeidsprosjekter, endte driftsinntektene på NOK 659 millioner og justert EBITDA på NOK 90 millioner i kvartalet. Selvaag Bolig har netto solgt 360 boliger for 2 328 millioner i årets første ni måneder.

Selvaag Bolig har igangsatt bygging av 354 boliger og overlevert 172 boliger til kjøper i løpet av årets tre første kvartaler. Ved utgangen av tredje kvartal hadde Selvaag Bolig 1 051 boliger under bygging med en samlet salgsverdi på 7,5 milliarder kroner. 64 prosent av disse boligene var solgt ved utgangen av kvartalet, og 90 prosent av boligene som ferdigstilles i år var solgt.

– Vi er fornøyde med resultatene i kvartalet. De gode resultatene skyldes blant annet at vi har god kostnadskontroll, og at vi har attraktive prosjekter med god beliggenhet, sier administrerende direktør Sverre Molvik.

I årets første ni måneder har Selvaag Bolig solgt 406 boliger for brutto 2 689 millioner kroner.

– Etter to rentekutt i år er det tegn til optimisme i markedet. Vi planlegger flere store salgsstarter det neste halve året, og ser lyst på salget fremover. I fjerde kvartal guider vi på å ferdigstille 261 boliger, som vil bidra godt til resultatet for 2025, fortsetter Molvik.


Webcast av presentasjonen kan følges fra 0830 her.

Hovedpunkter Q3 2025 (Q3 2024)

• Bruttosalget* var 93 boliger (116) med en salgsverdi på NOK 674 millioner (801)
• Nettosalget var 85 boliger (100) med en salgsverdi på NOK 600 millioner (679)
• Ingen boliger netto igangsatt (43), 114 boliger netto ferdigstilt (5), 98 boliger netto overlevert til kjøper (54)
• 1 051 boliger netto under bygging (700) med en samlet salgsverdi på NOK 7 457 millioner (4 495)
• 64 prosent av boliger under bygging (67) solgt ved utgangen av kvartalet
• 38 ferdigstilte boliger som ikke var solgt ved kvartalsslutt (87)
• IFRS:** Driftsinntekter på NOK 568 millioner (225), EBITDA justert for finanskostnader NOK 73 millioner (4), tilsvarende en margin på 12,8 prosent (1,6)
• Proforma IFRS** inkludert Selvaag Boligs andel i samarbeidsprosjekter: Driftsinntekter på NOK 659 millioner (332). EBITDA justert for finanskostnader NOK 90 millioner (19), tilsvarende en margin på 13,7 prosent (5,8)
• Resultat per aksje: NOK 0,25 (-0,05)
• NGAAP:*** Driftsinntekter NOK 691 millioner (516). EBITDA på NOK 62 millioner (31). Det tilsvarer en margin på 8,9 prosent (6,0)
• Proforma NGAAP*** inkludert Selvaag Boligs andel i samarbeidsprosjekter: Driftsinntekter NOK 785 millioner (689). EBITDA på NOK 80 millioner (50). Det tilsvarer en margin på 10,2 prosent (7,3)
  
  

Hovedpunkter Q1-Q3 2025 (Q1-Q3 2024)

• IFRS:** Driftsinntekter på NOK 996 millioner (1 473), EBITDA justert for finanskostnader NOK 68 millioner (233), tilsvarende en margin på 6,8 prosent (15,8)
• Proforma IFRS** inkludert Selvaag Boligs andel i samarbeidsprosjekter: Driftsinntekter på NOK 1 202 millioner (2 180). EBITDA justert for finanskostnader NOK 107 millioner (324), tilsvarende en margin på 8,9 prosent (14,9)
• Resultat per aksje: NOK 0,05 (1,40)
• NGAAP:*** Driftsinntekter NOK 1 967 millioner (1 666). EBITDA på NOK 183 millioner (124) Det tilsvarer en margin på 9,3 prosent (7,5)
• Proforma NGAAP*** inkludert Selvaag Boligs andel i samarbeidsprosjekter: Driftsinntekter NOK 2 353 millioner (2 222). EBITDA på NOK 254 millioner (200). Det tilsvarer en margin på 10,8 prosent (9,0)
• Bruttosalget var 406 boliger (505) med en salgsverdi på NOK 2 689 millioner (3 243)
• Nettosalget var 360 boliger (446) med en salgsverdi på NOK 2 328 millioner (2 824)
• 354 boliger netto igangsatt (261), 132 boliger netto ferdigstilt (346) og 172 boliger netto overlevert til kjøper (360) 

* Solgte enheter er inngåtte salgskontrakter med kunder i henhold til Bustadoppføringslova i Norge og Bostadsrättslagen i Sverige. Etter IFRS inntektsføres disse ved overlevering. Nettosalget inkluderer Selvaag Boligs andel i samarbeidsprosjekter. Bruttosalget inkluderer alle boliger i samarbeidsprosjekter.
** I henhold til IFRS inntektsføres boligene når de overleveres til kjøper. IFRS- resultatet nå er derfor primært fra boliger som i hovedsak er igangsatt for om lag to år siden.
*** NGAAP viser løpende avregning. Det vil si at resultatene tas ut løpende basert på fremdrift og salg i prosjektene. Dette viser den løpende verdiskapingen i selskapet.

Om oss
Selvaag Bolig ASA er et boligutviklingsselskap som styrer hele verdikjeden fra kjøp av tomt til ferdige bolig- og byområder. Selskapet viderefører Selvaags 75 år lange historie og erfaring og har flere tusen boliger under utvikling i vekstområder i og rundt de største byene i Norge og Sverige. Selvaag Bolig har et bredt utvalg boligtyper, og tilbyr blant annet livsstilkonseptet Selvaag Pluss® som er boliger med fellesarealer og tjenester.
www.selvaagboligasa.no

Denne meldingen ble distribuert av Line Lian Mjell, konserndirektør marked, strategi og bærekraft, Selvaag Bolig ASA. 

For mer informasjon:
Sverre Molvik, CEO
Telefon: +47 401 00 585, e-post: smo@selvaagbolig.no

Christopher Brunvoll, CFO
Telefon: +47 98 82 92 22, e-post: chbr@selvaagbolig.no

Line Lian Mjell, konserndirektør marked, strategi og bærekraft
Telefon: +47 975 39 225, e-post: limj@selvaagbolig.no

Denne opplysningen er informasjonspliktig etter verdipapirhandelloven §5-12. Informasjonen ble sendt for publisering den 2025-11-06 07:00 CET.

Vedlegg
Rapport 3 kvartal 2025
Webcast Q3 2025
Presentasjon 3 kvartal 2025

Läs mer på MFN