Köparnas övertag på fastighetsmarknaden avtar. Övertaget var i januari det minsta sedan i januari 2023, visar Mäklarbarometern. Mäklarna ser även ett trendbrott i form av ökad efterfrågan på nyproduktion.

Mäklarpanelen genomförs av Fastighetsbyrån som frågar sina 401 mäklare runt om i landet om läget på den svenska fastighetsmarknaden.

På frågan ”För vilka är bostadsmarknaden mest fördelaktig just nu” blev snittet 3.59 på en skala mellan 0 (köparna) och 10 (säljarna). Det kan jämföras med 3,36 när samma fråga ställdes i december och 3,01 i januari 2024. Den svenska marknaden går mot en bättre balans mellan köparna och säljarna.

"Räntan är den faktor som påverkar bostadsmarknaden mest och nu börjar sänkningarna avspeglas i en bättre balans mellan säljare och köpare. Vi ser ett ökat antal avslutade affärer och lite högre tempo på marknaden. När räntan höjdes kraftigt hösten 2022 kunde vi se tydliga effekter på marknaden våren 2023. Nu har vi ungefär samma mönster med ökad efterfrågan efter sänkningarna som gjorts sedan andra halvåret 2024. Bland annat ökar möjligheterna för förstagångsköpare att komma in på marknaden", säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.

Mäklarna ser också ett trendbrott för nyproduktion med ökat intresse. Det är dock fortsatt köparnas marknad på det området med ett snitt på 2,8, upp från 2,35 i december.

Stor-Stockholm ökade till 3,8, från 3,73, Stor-Göteborg till 3,3, från 3,24, medan Stor-Malmö ökade till 3,4, från 3,11.

newsroom@finwire.se
Nyhetsbyrån Finwire