Fastighetsbolaget Prisma Properties har tecknat avtal om förvärv av åtta fastigheter i Finland genom tre separata transaktioner. Köpeskillingen uppgår till totalt 65 miljoner euro, enligt ett pressmeddelande.

Fastigheterna omfattar totalt 28 000 kvadratmeter uthyrbar area och består huvudsakligen av fastigheter inom livsmedelssegmentet. Det sammanlagda årliga hyresvärdet uppgår till 4,9 miljoner euro med en genomsnittlig återstående kontraktstid om 11 år.

En av de tre transaktionerna omfattar två större livsmedelsfastigheter i Kajaani och Hämeenlinna, fullt uthyrda till Kesko genom konceptet K‑Citymarket. Efter affären ökar Keskos andel av Prismas hyresintäkter från 7 procent till närmare 13 procent. Säljare är det franska kapitalförvaltningsbolaget Corum.

Den andra transaktionen omfattar tre livsmedelsfastigheter belägna i Esbo, som ingår i Helsingforsregionen. Fastigheterna förvärvas genom en sale-and-leaseback-transaktion där säljaren i samband med affären har tecknat långa hyresavtal.

Därutöver har Prisma förvärvat tre fastigheter för snabbservicerestauranger och servicefunktioner i trafiknära lägen i Paimio, Lahti och Imatra. Även dessa fastigheter är fullt uthyrda. Säljare är Kesko.

Sammantaget förväntas förvärven öka bolagets andel livsmedel i portföljen till 48 procent samt intjäningsförmågan per aktie med 5,5 procent jämfört med den senaste delårsrapporten.

Henrik Öhlin
henrik.ohlin@finwire.se, 0703-21 06 99
Nyhetsbyrån Finwire