Global fastighetsexponering till låg avgift

För den som söker global fastighetsexponering till en relativt låg kostnad är en möjlighet att investera i VanEck Global Real Estate som ger exponering mot världens 99 största fastighetsaktier.

placera-redaktionellt-2021-vaneck700.png

31 mars, 2022

VanEck Global Real Estates största innehav är världens största logistikfastighetsbolag amerikanska Prologis som står för nära 10 procent av värdet.

Totalt äger Prologis 4735 logistikfastigheter på sammantaget 92,9 miljoner kvadratmeter. Merparten av dessa finns i USA.

Bolaget har ett marknadsvärde på 121 miljarder dollar och är en del av den amerikanska storbolagsindexet S&P500.

placera-redaktionellt-2021-310322prologisgraf.png

Senaste tolv månaderna är aktien upp 55 procent.

Näst största innehavet är amerikanska självförvaringsbolaget Public Storage. Knappt 5 procent av fonden är investerat här.

Public Storage är jätten inom självförvaringsbranschen. Bolaget har ett marknadsvärde på knappt 69 miljarder dollar och ingår i det amerikanska storbolagsindexet S&P500.

placera-redaktionellt-2018-publicstorage.png

Senaste året har aktien klättrat hela 60 procent.

Tredje största innehavet är köpcenterbolaget Simon Property Group. Bolaget står för 3,5 procent av fondvärdet.

Senaste tolv månaderna har aktien stigit 18 procent.

Fem svenska aktier finns med i fonden. Dessa är Castellum, Balder, SBB, Fabege och Sagax. Sammantaget står dessa för 1,87 procent av fondens totala värde.

Det totala värdet på VanEck Global Real Estates är 470 miljoner dollar. 63 procent av fonden är investerad i amerikanska bolag. Näst störst är Japan med 11,5 procent, följt av Tyskland med 4,3 procent.

placera-redaktionellt-2021-Landsfördelning.JPG

Den börshandlade fonden har funnits sedan 2011 och senaste tolv månaderna är den upp drygt 23 procent mätt i euro.

Fondens årsavgift uppgår till 0,25 procent. Vid köp och sälj finns också en skillnad mellan köpare och säljare en så kallad spread som varierar. Oavsett ger fonden ett billigt och effektivt sätt att få exponering mot den globala fastighetsmarknaden.

Tio största innehaven

Aktie
% fond
Prologis Inc
9.67
Public Storage
4.86
Simon Property Group Inc
3.54
Welltower Inc
3.51
Digital Realty Trust Inc
3.30
Realty Income Corp
3.04
Avalonbay Communities Inc
2.82
Vonovia Se
2.71
Equity Residential
2.56
Alexandria Real Estate Equities Inc
2.35

Prologis

Senast

105,62

1 dag %

1,18%

1 dag

1 mån

1 år

Public Storage G Pref

Senast

20,21

1 dag %

−0,20%

Castellum

Senast

125,85

1 dag %

0,84%

Fabege

Senast

85,20

1 dag %

0,24%

SBB Norden B

Senast

5,71

1 dag %

−2,16%

Balder B

Senast

70,12

1 dag %

0,52%
Marknadsöversikt

OMX Stockholm 30

1 DAG %

2,26%

Senast

2 506,17

1 mån
Loading market data...
Senaste aktieanalyserna på Placera
Kollage Analys Ny
Privatekonomi med Placeras expert
Karolina Placera

Karolina Palutko Macéus skriver om allt som har med privatekonomi att göra och hur du kan få mer pengar i plånboken.

Affärsvärlden
AFV

Är du kund hos Avanza? Just nu kan du få en unik rabatt på Affärsvärlden. Afv har 28 år i rad utsetts till Sveriges bästa affärsmagasin i en undersökning med börs-VD:ar, finanschefer, IR-chefer och aktieproffs.

Annons
Introduce

för börsens små- och medelstora företag.

Annons
Investtech

Här hittar du våra artiklar om teknisk analys i samarbete med Investtech.