Banken varnar för svenska fastigheter

Samtliga ljus lyser gröna för den svenska fastighetssektorn i dagsläget. Men som starkt cyklisk och högt belånad finns det potential för en kraftig korrektion, varnar Morgan Stanley i en analys på tisdagen.

Nyhetsbyrån Direkt.

11 oktober, 2016

"Vi tittar på potentiella drivkrafter för en vändning till 'risk off'. Vi bekymrar oss över en avmattning på bostadsmarknaden (som skönjdes under det andra kvartalet), stigande politiska risker på grund av immigration och att stigande obligationsräntor ska minska investerares intresse för marknader som sett en stark ökning i tillgångspriser", skriver Morgan Stanley i analysen.

Investmentbanken pekar samtidigt på att svensk fastighetssektor är cyklisk med en relativt hög belåningsgrad kombinerat med jämförelsevis kortsiktig upplåning.

"Vi noterar samtidigt att en avmattning i BNP-tillväxten (som skedde tidigare i år) tenderar att sammanfalla med lägre hyresnivåer på kontor", fortsätter Morgan Stanley.

Riksbankens penningpolitik pekas ut som ytterligare en risk. Med den svenska centralbankens aktiva obligationsköp ser Morgan Stanley "en ökad oro för var inverkan skulle vara om lättnaderna minskas och obligationsräntorna stiger".

Morgan Stanley har rekommendationen jämvikt på Castellum och Pandox samt undervikt på Fabege.

Ämnen i artikeln

Castellum

Pandox

Fabege

Wallenstam

Wihlborgs Fastigheter

Nyhetsbyrån Direkt.

Banken varnar för svenska fastigheter

Nyhetsbyrån Direkt.

11 oktober, 2016

Investmentbanken pekar samtidigt på att svensk fastighetssektor är cyklisk med en relativt hög belåningsgrad kombinerat med jämförelsevis kortsiktig upplåning.

"Vi noterar samtidigt att en avmattning i BNP-tillväxten (som skedde tidigare i år) tenderar att sammanfalla med lägre hyresnivåer på kontor", fortsätter Morgan Stanley.

Morgan Stanley har rekommendationen jämvikt på Castellum och Pandox samt undervikt på Fabege.

Ämnen i artikeln

Castellum

Pandox

Fabege

Wallenstam

Wihlborgs Fastigheter

Nyhetsbyrån Direkt.

VD Leiv Synnes köper SBB-aktier för 0,7 miljoner

SBB

Igår, 15:35

Analys: SBB lockar mindre än andra fastighetsbolag

Ilija Batljan verkar varit på norsk charmoffensiv i sin nya tjänst som investeringschef för SBB:s intressebolag PPI. I en affär mellan tre parter blir industrikonglomeratet Aker ny storägare i både SBB och PPI. Ilija Batljan & Co behåller dock kontrollen över bägge bolag.

Norsk miljardär ny största ägare i SBB

Igår, 08:22

Pareto om SBB: "Aktieägarna sitter i baksätet"

Fastighetsbolaget SBB rusade på tisdagen efter en aviserad nyemission och nya storägare. Aktien rusade över 40% – men Pareto tycker ändå att det finns långsiktiga utmaningar för SBB och upprepar sitt säljråd.

13 maj, 10:52

Leiv Synnes om nya storägaren i SBB: "Det känns positivt"

SBB:s aktie stiger 20% på kvartalsrapporten och nyheten om att den norska miljardären Kjell Inge Røkke blir storägare. I en intervju med Placera berättar Synnes om när marknaden återfår förtroendet för fastighetsbolaget – och om nästa finansiella utmaning. "Vi har processer i gång för att hantera det", säger Synnes.

Igår, 17:44

Svagt ned på Stockholmsbörsen - OMXS30 backade 0,4%

Stockholmsbörsen handlades nedåt på onsdagen, tyngd av nedgångar på börser i Europa. De amerikanska börserna inledde däremot något stigande.

Fonder

Bures VD Henrik Blomquist, Latours "Nord lock" och Kinneviks VD Georgi Ganev

Igår, 14:16

Fonder tankar Kinnevik – säljer Latour och Bure

Intresset bland aktiva fonder ökar för Kinnevik. Latour får se sig lämnad, och för Bure har intresset svalnat. Det visar Placeras genomgång.

Henrietta Theorell förvaltar Swedbank Robur Småbolagsfond Sverige

Igår, 13:19

Robur-förvaltaren ökar i Gränges – säljer Troax och avvaktar i Sectra

Swedbank Roburs Småbolagsförvaltare Henrietta Theorell har fyllt på i Gränges och sålt allt i Troax. Så ser facit ut efter april som blev en relativt bra månad för fonden. "Fonden steg med 2,66% och gick bättre än den underliggande marknaden", säger hon. Och hon är nöjd med hur året har börjat för småbolagen.

En man i kostym framför två skyskrapor i glas

Igår, 11:56

Analytikern köpstämplar 16 fastighetsbolag: "Tillfällig felprissättning"

Handelsbankens fastighetsanalytiker ser en uppsida på i snitt 20% bland fastighetsbolagen. "Att aktien handlas så styvmoderligt som den gör, är svårt att förstå", tycker Johan Edberg om Platzer, medan Castellums aktie är "slav under sin egen likviditet". Erik Selins Balder är ett av få bolag som inte köpstämplas på grund av riskerna runt Norion.

Igår, 17:31

VD för Haypp Group säljer aktier för 10 miljoner

Haypp Groups VD Gavin O'Dowd har sålt 100.000 aktier för 10,6 miljoner kronor i den onlinebaserade återförsäljaren inom snus och tobaksfritt snus.

Jean-Marie Mognettti. Foto: Samuel Kirszenbaum, Jorge Franganillo

Igår, 15:18

CoinShares-chefen: Trumps reserv kan starta bitcoin-kapplöpning

Om Trumps bitcoin-reserv tar skruv lär fler länder följa efter. Det kan bli starten på ett "sockerrally" i kryptovalutan, enligt CoinShares VD Jean-Marie Mognetti. "Matematiken är enkel. När utbudet är begränsat och efterfrågan ökar får det en mycket kraftfull inverkan på priset", säger han till Placera.

Igår, 13:10

Spiltans VD: "Det visar hur manodepressiv börsen är"

Investmentbolaget Spiltans VD Per Håkan Börjesson kallar börsen för manodepressiv och har i samband med stora rörelser köpt aktier i Tele2 och Scandic Hotels. Det säger han i samband med ABGSC Investor Days.

Inflation

Igår, 08:13

Inflationen 2,3% i april – kaffet fortsätter rusa

Inflationen mätt som KPIF landar på 2,3% i april, i linje med förra veckans snabbutfall. Däremot steg livsmedelspriserna och kaffet fortsätter att rusa.

Igår, 10:19

Storbanken: Höjt rotavdrag kommer sänka inflationen

Regeringen vill rädda byggföretagen i den svaga konjunkturen för branschen. SEB tror att det höjda rotavdraget kommer sänka inflationstakten med 0,2-0,3 procentenheter.

Evolution återupptar återköp av egna aktier

Motvind för Eolus medan Surgical Science rusar

Thules VD Mattias Ankarberg och Nibes VD Gerteric Lindquist. Foto: Bildbyrån

Igår, 09:43

Kepler ser köpläge i Thule och Nibe: "Uppsida för aktien"

Efter några turbulenta år kommer 2025 att bli "ett mer normalt år" för Nibe, enligt Kepler Cheuvreux. Analyshuset upprepar sitt köpråd för aktien.

Analys

Igår, 09:19

Teknisk analys: Fallande trendkanal i Yubico – sälj

Investtechs analytiker David Östblad lyfter fram två köpvärda case – men sätter sälj på datasäkerhetsbolaget Yubico.

13 maj, 15:52

Analys: Lönsamheten sitter löst i Lammhults

Lammhults är en möbelkoncern med fokus på designmöbler för kontor och bibliotekslokaler. Efter flera tuffa år befinner sig bolaget i en omställningsfas med fokus på kostnadsbesparingar. Kursutvecklingen speglar förväntningar om en rejäl lönsamhetsvändning.

12 maj, 14:26

Analys: Köpvärd kvalitet i Finland

Finska lastbilskranstillverkaren Hiab har nyligen blivit ett självständigt börsbolag genom en uppdelning av verkstadskonglomeratet Cargotec där Hiab tidigare ingick. Hiab framstår vara ett riktigt kvalitetsbolag. Samtidigt är värderingen låg jämfört mot liknande bolag i Sverige.

8 maj, 14:52

Analys: Ingen medvind för Nimbus

Båttillverkaren Nimbus brottas med en svag marknad och tog nyligen in 350 Mkr via en företrädesemission för att stärka balansräkningen. Nu pågår en renodling mot premiumbåtar och på försäljningsmultiplar ser aktien billig ut. Frågan är om det är tillräckligt för att locka till ett köpråd?

Balder rimligt värderad - men intjäningen lär pressas

Igår, 07:27

Höjd riktkurs för Atlas Copco – Evolution sänks

Efter gårdagens rapportsläpp sänker Citigroup kasinoutvecklaren Evolutions riktkurs – medan Morgan Stanley höjer verkstadsjätten Atlas Copcos. Här är dagens aktierekar.

Kopia av kopia av kopia av kopia av kopia av kopia av kopia av kopia av dubbel (16)

13 maj, 13:40

Aktierna som blivit billigare - SSAB och Vitrolife sticker ut

Världens börser föll i början av april när Donald Trump annonserade sina tullar. En kartläggning från ABG visar att flera bolag blivit både billigare och dyrare efter "Liberation day".

13 maj, 17:46

SBB steg 40% efter ny storägare - OMXS30 i sidled

Stockholmsbörsen stängde nära oförändrade nivåer på tisdagen, efter måndagens stora kursuppgång. I nyhetsflödet klättrade SBB rejält sedan bolaget fått in en ny norsk storägare.

13 maj, 15:22

Många drar sig för att förhandla om bolåneräntan: "Finns tusenlappar att tjäna"

Hög sparränta och låg bolåneränta är viktigast när svenskar väljer bank, enligt en undersökning från Länsförsäkringar. Många uppger att de är beredda att byta – men samtidigt tycker flera att det är pinsamt att förhandla. "Det finns tusenlappar att tjäna", säger Stefan Westerberg, privatekonom på Länsförsäkringar.

13 maj, 16:40

Rejäl resultatnedgång för Kabe

Husvagns- och husbilstillverkaren Kabe redovisar lägre omsättning och en rejäl resultatnedgång i första kvartalet 2025 jämfört med samma kvartal i fjol.

Stenbeck-comebacken

12 maj, 18:11

Stenbeck styr Kinnevik igen: "Jag bryr mig om aktiekursen"

Jubel, men inga frågor, mötte Cristina Stenbeck när hon valdes till ordförande på Kinneviks stämma under måndagen. Förväntningarna är höga på arvtagerskan som säger att fokus är att återupprätta förtroende. Den kritiserade ledningen verkar bli kvar. "Även om vi förväntar oss förändring, finns det också ett stort värde i kontinuitet", sade Cristina Stenbeck efter stämman.

12 maj, 15:18

Cristina Stenbeck: Det kommer ta tid att vända Kinnevik

Cristina Stenbeck ser sig själv vara ordförande i familjens investmentbolag Kinnevik i många år framöver. Det framgick sedan hon nu på måndagen vid årsstämman gör en högt emotsedd återkomst i styrelsen, som hon lämnade 2019 för att fokusera på sina privata investeringar. Det rapporterar Dagens industri.

Cristina Stenbeck köper Kinnevik-aktier för 58 miljoner

13 maj, 07:50

Handelsbanken köpstämplar Mips

Dagens aktierekar innehåller bland annat sänkt riktkurs för Novo Nordisk.

13 maj, 10:35

Bloomberg: Nibe väntas redovisa 760 miljoner kronor i rörelseresultat

Värmeteknikbolaget Nibe lämnar på torsdag rapport för det första kvartalet. Väntat justerat rörelseresultat, enligt Bloombergs konsensus med tio analytikers estimat, ligger på 760 miljoner kronor. Under motsvarande period ifjol var resultatet 516 miljoner.

12 maj, 07:47

Ekonomernas tips – så sparar du bäst till barnen

Hur sparar du bäst till barnen under 18 år? Det finns lite att tänka på. Ekonomer väger för- och nackdelar med olika sparformer för att få pengarna att växa mest.

12 maj, 13:37

Välrenommerade aktörer stöttar dansk cancerbehandling

Curasight gör nyemission på 100 Mkr

5 maj, 14:24

Förvaltaren om tullar, tech och AI

Henrik Oh har varit förvaltare på AMF sedan 2001. Han är ansvarig förvaltare för tre fonder och del av AMFs globala aktieteam. Här delar han med sig av hur världsläget återspeglar sig på marknaden och vilka megatrender som fortsatt spelar roll.

Castellum

Senast

113,05

1 dag %

−1,61%

Köp Sälj

1 dag

1 mån

1 år

Pandox B

Senast

162,40

1 dag %

−0,49%

Köp Sälj

Fabege

Senast

79,60

1 dag %

−0,81%

Köp Sälj

Wallenstam B

Senast

47,20

1 dag %

0,43%

Köp Sälj

Wihlborgs Fastigheter

Senast

95,65

1 dag %

−0,98%

Köp Sälj

Balder B

Senast

64,82

1 dag %

−1,55%

Köp Sälj

VD Leiv Synnes köper SBB-aktier för 0,7 miljoner

SBB

Igår, 15:35

Analys: SBB lockar mindre än andra fastighetsbolag

Norsk miljardär ny största ägare i SBB

Igår, 08:22

Pareto om SBB: "Aktieägarna sitter i baksätet"

13 maj, 10:52

Leiv Synnes om nya storägaren i SBB: "Det känns positivt"

Igår, 17:44

Svagt ned på Stockholmsbörsen - OMXS30 backade 0,4%

Stockholmsbörsen handlades nedåt på onsdagen, tyngd av nedgångar på börser i Europa. De amerikanska börserna inledde däremot något stigande.

Fonder

Igår, 14:16

Fonder tankar Kinnevik – säljer Latour och Bure

Intresset bland aktiva fonder ökar för Kinnevik. Latour får se sig lämnad, och för Bure har intresset svalnat. Det visar Placeras genomgång.

Igår, 13:19

Robur-förvaltaren ökar i Gränges – säljer Troax och avvaktar i Sectra

Igår, 11:56

Analytikern köpstämplar 16 fastighetsbolag: "Tillfällig felprissättning"

Mest läst

Analytikern köpstämplar 16 fastighetsbolag: "Tillfällig felprissättning"

Aktierna som blivit billigare - SSAB och Vitrolife sticker ut

Bloomberg: Nibe väntas redovisa 760 miljoner kronor i rörelseresultat

Ordentlig smocka för Kabes resultat

Fonder tankar Kinnevik – säljer Latour och Bure

Igår, 17:31

VD för Haypp Group säljer aktier för 10 miljoner

Haypp Groups VD Gavin O'Dowd har sålt 100.000 aktier för 10,6 miljoner kronor i den onlinebaserade återförsäljaren inom snus och tobaksfritt snus.

Igår, 15:18

CoinShares-chefen: Trumps reserv kan starta bitcoin-kapplöpning

Igår, 13:10

Spiltans VD: "Det visar hur manodepressiv börsen är"

Inflation

Igår, 08:13

Inflationen 2,3% i april – kaffet fortsätter rusa

Inflationen mätt som KPIF landar på 2,3% i april, i linje med förra veckans snabbutfall. Däremot steg livsmedelspriserna och kaffet fortsätter att rusa.

Igår, 10:19

Storbanken: Höjt rotavdrag kommer sänka inflationen

Regeringen vill rädda byggföretagen i den svaga konjunkturen för branschen. SEB tror att det höjda rotavdraget kommer sänka inflationstakten med 0,2-0,3 procentenheter.

Evolution återupptar återköp av egna aktier

Motvind för Eolus medan Surgical Science rusar

Igår, 09:43

Kepler ser köpläge i Thule och Nibe: "Uppsida för aktien"

Efter några turbulenta år kommer 2025 att bli "ett mer normalt år" för Nibe, enligt Kepler Cheuvreux. Analyshuset upprepar sitt köpråd för aktien.

Analys

Igår, 09:19

Teknisk analys: Fallande trendkanal i Yubico – sälj

Investtechs analytiker David Östblad lyfter fram två köpvärda case – men sätter sälj på datasäkerhetsbolaget Yubico.

13 maj, 15:52

Analys: Lönsamheten sitter löst i Lammhults

12 maj, 14:26

Analys: Köpvärd kvalitet i Finland

8 maj, 14:52

Analys: Ingen medvind för Nimbus

Balder rimligt värderad - men intjäningen lär pressas

Igår, 07:27

Höjd riktkurs för Atlas Copco – Evolution sänks

Efter gårdagens rapportsläpp sänker Citigroup kasinoutvecklaren Evolutions riktkurs – medan Morgan Stanley höjer verkstadsjätten Atlas Copcos. Här är dagens aktierekar.

13 maj, 13:40

Aktierna som blivit billigare - SSAB och Vitrolife sticker ut

Världens börser föll i början av april när Donald Trump annonserade sina tullar. En kartläggning från ABG visar att flera bolag blivit både billigare och dyrare efter "Liberation day".

13 maj, 17:46

SBB steg 40% efter ny storägare - OMXS30 i sidled

Stockholmsbörsen stängde nära oförändrade nivåer på tisdagen, efter måndagens stora kursuppgång. I nyhetsflödet klättrade SBB rejält sedan bolaget fått in en ny norsk storägare.

13 maj, 15:22

Många drar sig för att förhandla om bolåneräntan: "Finns tusenlappar att tjäna"

13 maj, 16:40

Rejäl resultatnedgång för Kabe

Husvagns- och husbilstillverkaren Kabe redovisar lägre omsättning och en rejäl resultatnedgång i första kvartalet 2025 jämfört med samma kvartal i fjol.

Stenbeck-comebacken

12 maj, 18:11

Stenbeck styr Kinnevik igen: "Jag bryr mig om aktiekursen"

12 maj, 15:18

Cristina Stenbeck: Det kommer ta tid att vända Kinnevik

Cristina Stenbeck köper Kinnevik-aktier för 58 miljoner

13 maj, 07:50

Handelsbanken köpstämplar Mips

Dagens aktierekar innehåller bland annat sänkt riktkurs för Novo Nordisk.

13 maj, 10:35

Bloomberg: Nibe väntas redovisa 760 miljoner kronor i rörelseresultat

12 maj, 07:47

Ekonomernas tips – så sparar du bäst till barnen

Hur sparar du bäst till barnen under 18 år? Det finns lite att tänka på. Ekonomer väger för- och nackdelar med olika sparformer för att få pengarna att växa mest.

12 maj, 13:37

Välrenommerade aktörer stöttar dansk cancerbehandling

Curasight gör nyemission på 100 Mkr

5 maj, 14:24

Förvaltaren om tullar, tech och AI

Senaste nytt

Igår, 17:44

Svagt ned på Stockholmsbörsen - OMXS30 backade 0,4%

Haypp Group

Igår, 17:31

VD för Haypp Group säljer aktier för 10 miljoner

aktieanalys

Igår, 15:35

Analys: SBB lockar mindre än andra fastighetsbolag

Samhällsbyggnadsbolaget i Norden

Igår, 15:23

VD Leiv Synnes köper SBB-aktier för 0,7 miljoner

Kryptovalutor

Igår, 15:18

CoinShares-chefen: Trumps reserv kan starta bitcoin-kapplöpning

Marknadsöversikt

OMX Stockholm 30

1 DAG %

−0,43%

Senast

2 517,96

1 mån

Loading market data...

Senaste aktieanalyserna på Placera

Privatekonomi med Placeras expert

Karolina Palutko Macéus skriver om allt som har med privatekonomi att göra och hur du kan få mer pengar i plånboken.

Affärsvärlden

Är du kund hos Avanza? Just nu kan du få en unik rabatt på Affärsvärlden. Afv har 28 år i rad utsetts till Sveriges bästa affärsmagasin i en undersökning med börs-VD:ar, finanschefer, IR-chefer och aktieproffs.

Annons

för börsens små- och medelstora företag.

Annons

Här hittar du våra artiklar om teknisk analys i samarbete med Investtech.

placera-Elisabeth Svantesson foto Placera.jpeg

Igår, 14:48

Regeringen skriver upp prognosen för arbetslösheten

Tulloron i omvärlden gör att regeringen skriver upp sin prognos för arbetslösheten i Sverige. Det beskedet gav finansminister Elisabeth Svantesson vid en pressträff.

SBB rusar på börsen medan Yubico faller tungt.

13 maj, 10:44

SBB rusar på ny storägare – Yubico faller tungt

Ytterligare ett hårt slag för Yubicos aktieägare när aktien faller tvåsiffrigt på årets första kvartalsrapport. Desto bättre går det för SBB som rusar över 20%.

13 maj, 07:18

Rejäl uppgång på Wall Street på sänkta tullar

Kurserna på Wall Street steg rejält på måndagen på framsteg i handelssamtalen mellan Kina och USA där en uppgörelse har nåtts om att tillfälligt sänka tullarna kraftigt mot varandra.

12 maj, 17:50

Munter måndag - OMXS30 upp 3% efter genombrott i handelsfrågan

Stockholmsbörsen inledde den nya veckan i ett muntert humör som tog sin form av ett rally. Vid stängning noterades högre kurser efter att sentimentet förbättrats på nyheten om att Kina och USA tillfälligt sänkt sina tullar mot varandra. Liknande tendenser noterades ute i Europa och en kraftigt uppgång syntes till på Wall Street.

12 maj, 16:50

SEB-ekonom: "Vi står inför en avvaktande bostadsmarknad"

47% av svenskarna tror att bostadspriserna stiger det kommande året, enligt SEB. Samtidigt vill allt färre att binda bolånen. "Den faktiska boprisutvecklingen följer en liknande utveckling med tecken på avmattning snarare än kraftiga nedgångar", säger SEB:s Américo Fernández.