Fastighetsbolaget Fortinova har ingått avtal om förvärv av Varberg Traktorn 1 & 6 från familjen Wohlén. Fastigheterna beskrivs vara belägna i ett mycket attraktivt läge intill Lassabackarondellen, enligt ett pressmeddelande.

Den uthyrningsbara ytan uppgår till 6 441 kvadratmeter där huvudsakliga användningen utgörs av handel, industri, lager och kontor. De största hyresgästerna är Swedol, Pingstkyrkan, Circle K, Carspect och Ryds Bilglas. Tomtarealen uppgår till 16 422 kvadratmeter med friköpt mark.

Affären sker i bolagsform med ett underliggande fastighetsvärde om 81,75 miljoner kronor före avdrag för uppskjuten skatt. Hyresvärdet är 7,9 miljoner kronor (exkl. tillägg) och driftnettot idag uppgår till drygt 6,4 miljoner med 95 procent uthyrningsgrad. De vakanta ytorna är i gott skick och när de hyrs ut kommer det att bidra till att stärka avkastningen, skriver Fortinova.

"Vi tror att läget kommer att stärkas över tid samt på mixen av hyresgäster. Affären bidrar till att stärka kassaflödet på koncernnivå samtidigt som nyckeltalen förbättras", kommenterar affärsutvecklare Krister Howding.

Tillträde är planerat till den 1 april i år och förvärvet finansieras med egen kassa och banklån.

Stefan Linnér
stefan.linner@finwire.se
Nyhetsbyrån Finwire