Fastighetsbolagen Acrinova och Emilshus genomför en miljardaffär i Skåne.

Fastighetsbolaget Acrinova har ingått ett överlåtelseavtal med Emilshus avseende avyttring av 35 fastigheter med ett underliggande fastighetsvärde om totalt 1,4 miljarder kronor. Köpeskillingen betalas kontant.

"Sedan starten har Acrinova förvaltat och utvecklat fastigheter som skapar värden för våra hyresgäster och ägare. Affären bekräftar vår metod där vi skapat en värdeutveckling som vi är mycket stolta över och som nu ger möjligheter till stor utvecklingspotential, vi ser även fram emot ett framtida närmare samarbete med Emilshus", säger Acrinovas vd Ulf Wallén.

Affären är den största i Acrinovas historia och motsvarar cirka 66,3 procent av bolagets totala fastighetsbestånd sett till bokfört värde i slutet av förra året. Avyttringen genererar såväl ett kassatillskott som en vinst.

"För Emilshus är förvärvet ett viktigt steg i bolagets fortsatta expansion i södra Sverige med fokus på våra prioriterade kategorier lätt industri och lager. Öresundsregionen har en stark utveckling och med volymen i denna affär kommer vi direkt etablera ett lokalt förvaltningskontor i området. Vår ambition är att fortsätta växa genom förvärv av högavkastande fastigheter i närområdet, något vi ser goda möjligheter till", kommenterar Jakob Fyrberg, vd för Emilshus, miljardaffären.

Ytan motsvarar 124 000 kvadratmeter och det åriga hyresvärdet är 124 miljoner kronor.

Acrinova beräknas frånträda merparten av fastigheterna senast den 1 september, med undantag för tre dotterbolag med pågående projekt där frånträde sker så snart samtliga arbeten har slutbesiktigats, med godkänt resultat, och hyresgästerna har tillträtt lokalerna. Detta beräknas ske runt årsskiftet 2025/2026.

Avyttringen är villkorad av godkännanden från relevanta myndigheter samt ett godkännande av Acrinovas aktieägare. Acrinova siktar även på att höja utdelningen till 1,40 kronor per aktie, från tidigare 0,70 kronor. Den likviditet som stannar kvar i bolaget ska främst investeras i nya projekt men även i fastighetsförvärv.

newsroom@finwire.se
Nyhetsbyrån Finwire