Fonden Odin Fastighet C steg 2,19 procent i februari, vilket var sämre än fondens jämförelseindex som steg 2,88 procent. Sedan årsskiftet har fonden avkastat 0,81 procent och är därmed sämre än index som har ökat 1,78 procent. Det framgår av en månadsrapport från fondens förvaltare Nils Hast.

Förvaltaren uppger att kvartalsrapporterna från sektorn under månaden överlag har visat starka operationella nyckeltal och fortsatt god tillgång till finansiering.

Ett undantag är kontorsmarknaden i Stockholm som fortsätter att möta utmaningar. Samtidigt pekar flera ledande indikatorer mot en mer gynnsam konjunktur, och en starkare BNP-tillväxt i Sverige väntas stödja den kommersiella hyresmarknaden under 2026.

Förvaltaren noterar flera större fastighetsaffärer under februari.

Castellum sålde nio samhällsfastigheter till AP7 för 5,6 miljarder kronor till ett pris över bokfört värde. I samband med affären meddelade bolaget även att återköp av egna aktier kan genomföras för upp till 3,4 miljarder kronor.

Logistikbolaget Catena avtalade om att förvärva en nordisk portfölj från Urban Partners för 8,8 miljarder kronor. Förvärvet omfattar 20 moderna fastigheter i Sverige, Danmark och Finland. Förvärvet markerar även bolagets inträde på den finska marknaden.

Stendörren expanderade i Helsingfors genom förvärv av 14 fullt uthyrda lager- och lättindustrifastigheter för 1,3 miljarder kronor.

Balder har samtidigt föreslagit att dela ut sitt innehav i Norion Bank till aktieägarna, vilket förvaltaren skriver skulle renodla bolagets struktur.

På bostadssidan har Kojamo avtalat om att förvärva 60 bostadsfastigheter från pensionsbolaget Varma Mutual Pension Insurance Company för 900 miljoner euro. Fastigheterna finns främst i Helsingforsregionen, Tammerfors och Åbo. Affären godkändes i februari och övertagande väntas ske i april 2026. KlaraBo har samtidigt beslutat att sälja en icke-strategisk portfölj om cirka 600 lägenheter samt ett köpcentrum till Episurf Medical AB för 897 miljoner kronor.

Förvaltaren ser fortsatt positivt på sektorns utsikter. Förbättrade makroindikatorer och stabilare räntor väntas bidra till en återhämtning, samtidigt som många bolag fortfarande handlas till historiskt stora värderingsrabatter. Vinsten per aktie i sektorn bedöms kunna öka med upp till tio procent under 2026.

Fondens största innehav vid månadsskiftet var Balder på 8,96 procent, följt av Sagax och Emilshus, med portföljvikter om 7,97 respektive 6,96 procent.

Adam Fransson
Nyhetsbyrån Finwire

Läsaren av innehållet kan anta att Finwire har erhållit eller kommer att erhålla betalning för utförandet av finansiella företagstjänster från bolaget. Ersättningen är på förhand avtalad och är inte beroende av innehållet.