STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) Fastighetsbolaget Stendörrens nettouthyrning uppgick under det andra kvartalet 2025 till 6 miljoner kronor och under de senaste tolv månaderna till 34 miljoner kronor. Under kvartalet har omförhandlade och nya hyresavtal med ett årshyresvärde om cirka 31 miljoner kronor undertecknats.

Det framgår av rapporten för det andra kvartalet.

"Vidare kan vi konstatera att såväl hyresförluster som antal konkurser bland våra hyresgäster är låga och minskande. Vi ser nu effekterna av detta genom den kraftigt förbättrade uthyrningsgraden under det senaste kvartalet. Detta är ett tydligt kvitto på attraktiviteten i våra projekt och vår portfölj, men också på att konjunkturen kanske passerat botten", skriver Stendörrens vd Erik Ranje i rapporten.

Under årets första sex månader ökade Stendörrens driftnetto och förvaltningsresultat med 17 procent respektive 13 procent, vilket bolaget hänvisar till fortsatt värdeskapande förvärv samt färdigställda projekt och inte minst en stark nettouthyrning under slutet av föregående år.

"Den senare får nu successivt effekt och uthyrningsgraden ökade med hela 1,9 procentenheter jämfört med föregående kvartal och uppgick till 94,1 procent", skriver Erik Ranje.

Periodens nettoresultat har dock utvecklats något svagare, vilket främst är hänförligt till negativ värdeförändring av Stendörrens derivatportfölj till följd av sjunkande räntenivåer samt negativa bokföringsmässiga valutakursförändringar, uppger bolaget.

Vidare har Stendörren under andra kvartalet samt vid halvårsskiftet genomfört ett antal refinansieringsaktiviteter som innebär sänkta finansieringskostnader om cirka 25 miljoner kronor på årsbasis.

Åtgärderna har haft obetydlig effekt under rapportperioden och kommer successivt nå full effekt under resterande del av året, enligt Stendörren.

"Med en stärkt uthyrningsgrad, en hög aktivitetsnivå inom förvärvs- och projektverksamheten samt sänkta finansieringskostnader står vi väl rustade för fortsatt lönsam tillväxt. Vi ser en robust efterfrågan på moderna lokaler i urbana lägen även i ett svagt konjunkturläge, vilket möjliggör fler projekt. Vidare bedömer vi marknadsförutsättningarna för att genomföra attraktiva förvärv som fortsatt goda och vi har fortsatt en betydande förvärvspipeline under utvärdering", skriver vd:n.

Börsredaktionen Nyhetsbyrån Direkt

+46 8 5191 7911

borsdesken.direkt@direkt.se