Selvaag Bolig hadde rekordhøyt salg i første kvartal, og solgte boliger for over 2,5 milliarder kroner. Flere byggestarter økte ordrereserven, og ved utgangen av kvartalet hadde selskapet boliger under bygging med en samlet salgsverdi på 7,8 milliarder kroner.

I første kvartal 2026 solgte Selvaag Bolig 358 boliger netto til en salgsverdi på 2 516 millioner kroner. Av dette var 72 salg bokningsavtaler i Sverige til en verdi av 684 millioner kroner. Salget i kvartalet er det høyeste i selskapets historie, og mer enn en dobling fra første kvartal 2025.

– Salget i kvartalet var det høyeste i selskapets historie, til tross for et fortsatt krevende nyboligmarked. Rekordsalg og flere vellykkede salgsstarter i Stor-Oslo, Bergen og Stockholm har gjort det mulig å starte bygging av flere nye prosjekter. Ved utgangen av kvartalet hadde vi boliger under bygging med en samlet salgsverdi på 7,8 milliarder kroner, som vil bidra til resultater de neste årene, sier administrerende direktør Sverre Molvik.

I løpet av kvartalet igangsatte Selvaag Bolig bygging av 166 boliger. Ved utgangen av kvartalet hadde selskapet 1 078 boliger under bygging, og 65 prosent av boligene var solgt.

– Selv om IFRS-resultatet i kvartalet er preget av få overleveringer, har vi god løpende verdiskaping etter NGAAP. Høy aktivitet og gode prosjektmarginer gir et godt grunnlag for resultatene fremover, sier Molvik.

Selvaag Bolig har om lag 600 boliger i salg. Selskapet planlegger flere salgsstarter fremover, blant annet lanseres første salgstrinn i Fornebu Sentrum i juni.

Webcast av presentasjonen kan følges fra 08:30her.

Hovedpunkter Q1 2026 (Q1 2025)

• Nettosalget* var 358 boliger (169) med en salgsverdi på NOK 2 516 millioner (1 038), hvorav 72 bokningsavtaler** for NOK 684 millioner
• Bruttosalget* var 363 boliger (196) med en salgsverdi på NOK 2 563 millioner (1 244), hvorav 72 bokningsavtaler** for NOK 684 millioner
• 166 boliger netto igangsatt (183), ingen boliger netto ferdigstilt (0), 24 boliger netto overlevert til kjøper (34)
• 1 078 boliger netto under bygging (1 012) med en samlet salgsverdi på 7 796 NOK millioner (7 153)
• 65 prosent av boligene under bygging (64) solgt ved utgangen av kvartalet
• 32 ferdigstilte boliger som ikke var solgt ved kvartalsslutt (50)
• IFRS***: Driftsinntekter på NOK 123 millioner (167). EBITDA justert for finanskostnader NOK 
  -17 millioner (-19), tilsvarende en margin på -14 prosent (-12)
• Proforma IFRS*** inkludert Selvaag Boligs andel i samarbeidsprosjekter: Driftsinntekter på NOK 188 millioner (194). EBITDA justert for finanskostnader NOK -6 millioner (-8), tilsvarende en margin på -3 prosent (-4)
• Resultat per aksje: NOK -0,20 (-0,22)
• NGAAP****: Driftsinntekter NOK 989 millioner (678). EBITDA på NOK 101 millioner (65). Det tilsvarer en margin på 10 prosent (10)
• Proforma NGAAP**** inkludert Selvaag Boligs andel i samarbeidsprosjekter: Driftsinntekter NOK 1 059 millioner (729). EBITDA på NOK 120 millioner (72). Det tilsvarer en margin på 11 prosent (10)

* Solgte enheter omfatter inngåtte salgskontrakter med kunder i henhold til Bustadoppføringslova i Norge og Bostadsrättslagen i Sverige, samt bokningsavtaler i Sverige. Etter IFRS inntektsføres disse ved overlevering. Nettosalget inkluderer Selvaag Boligs andel i samarbeidsprosjekter. Bruttosalget inkluderer alle boliger i samarbeidsprosjekter.
** Bokningsavtaler brukes i Sverige ved salg av nye borettslagsleiligheter (BRF), der kjøper betaler et bokningsgebyr for å sikre seg prioritet til en bolig. Bokningsavtalen er ikke bindende, og dersom kjøperen trekker seg vil deler av bokningsgebyret bli refundert. Bokningsavtalen omgjøres til en bindende kjøpsavtale i forkant av byggestart.
*** I henhold til IFRS inntektsføres boligene når de overleveres til kjøper. IFRS-resultatet nå er derfor primært fra boliger som i hovedsak er igangsatt for om lag to år siden.
**** NGAAP viser løpende avregning. Det vil si at resultatene tas ut løpende basert på fremdrift og salg i prosjektene. Dette viser den løpende verdiskapingen i selskapet.

Om oss
Selvaag Bolig ASA er et boligutviklingsselskap som styrer hele verdikjeden fra kjøp av tomt til ferdige bolig- og byområder. Selskapet viderefører Selvaags 75 år lange historie og erfaring og har flere tusen boliger under utvikling i vekstområder i og rundt de største byene i Norge og Sverige. Selvaag Bolig har et bredt utvalg boligtyper, og tilbyr blant annet livsstilkonseptet Selvaag Pluss® som er boliger med fellesarealer og tjenester.
www.selvaagboligasa.no

Denne meldingen ble distribuert av Line Lian Mjell, konserndirektør marked, strategi og bærekraft, Selvaag Bolig ASA. 

For mer informasjon:
Sverre Molvik, CEO
Telefon: +47 401 00 585, e-post: smo@selvaagbolig.no

Christopher Brunvoll, CFO
Telefon: +47 98 82 92 22, e-post: chbr@selvaagbolig.no

Line Lian Mjell, konserndirektør marked, strategi og bærekraft
Telefon: +47 975 39 225, e-post: limj@selvaagbolig.no

Denne opplysningen er informasjonspliktig etter MAR og verdipapirhandelloven §5-12. Informasjonen ble sendt for publisering gjennom ovennevnte kontaktpersoner den 2026-05-21 07:00 CEST.

Vedlegg
SBO 2026 Q1 Rapport
SBO 2026 Q1 Webcast
SBO 2026 Q1 Presentasjon

Läs mer på MFN