SB1 Markets har intagit en positiv syn på den svenska fastighetssektorn och inlett bevakning av 22 aktier, varav 17 får köpråd och fem neutralt råd. Analyshuset ser en genomsnittlig uppsida på cirka 20 procent jämfört med riktkurserna.

Analyshuset bedömer att sektorn snart bör vara tillbaka i rampljuset efter en svag utveckling under 2025. Hittills i år har sektorn, OMXS Stockholm Real Estate, fallit med 12 procent, att jämföra med det breda indexet OMSXPI som är upp 6 procent.

"Med tanke på skillnaden mellan sektorns EPS-utveckling (konsensus) och aktiekursutvecklingen under 2025 ser vi ett tydligt utrymme för en upphämtning."

SB1 bedömer att fundamentala faktorer kommer att förbättras fram till 2026 och flera drivkrafter kommer att bli mer gynnsamma. Här pekar SB1 Markets på 1) starkare BNP-tillväxt 2026 2) Kreditmarknader erbjuder god tillgång till finansiering och man ser en minskning av kreditspreadarna på kapitalmarknaden samt 3) fastighetstransaktionerna ökar.

Sett till olika segment ser SB1 Markets ett starkt stöd för lätt industri och logistik tack vare högre avkastning, medan bostadsuthyrning bör gynnas av lägre finansieringskostnader och fortsatt stark årlig indexering. Kontor är fortsatt blandade, men analyshuset tror att det värsta är över och man förväntar sig att centrala, moderna portföljer kommer att överträffa marknaden. Hotell har överträffat förväntningarna eftersom efterfrågan är fortsatt stark och det nya utbudet är begränsat, även om exponeringen här huvudsakligen sker via Pandox och i viss mån Balder.

SB1 Markets favoriter bland de större bolagen är NP3, Pandox och Sagax. Bland de mindre bolagen (med ett börsvärde under 10 miljarder kronor) är Emilshus, Logistea och Stendörren favoriter.

Samtliga rekommendationer framgår av tabellen:

Lars Johansson
lars.johansson@finwire.se
Nyhetsbyrån Finwire