Fonden Carnegie Fastighetsfond Norden steg 1,24 procent i oktober. Sedan årsskiftet har fonden minskat 14,66 procent. Det framgår av en månadsrapport skriven av förvaltaren Jonas Andersson.

Inledningsvis skriver förvaltaren att fastighetssektorn vände uppåt efter en trög inledning på månaden, sannolikt stöttad av att långräntorna sjönk något.

Samtidigt inleddes rapportperioden för det tredje kvartalet med överlag positiva utfall och kursreaktioner.

Bland fondens innehav utvecklades Castellum och Balder väl efter besked om aktieåterköp.

Även fondens största innehav Sagax stod för sektorns mest positiva resultatöverraskning, medan Pandox redovisade starka kvartalssiffror.

På den negativa sidan hade kontorsbolagen det generellt tyngre. Atrium Ljungberg presenterade svagare siffror och gjorde marknaden besviken genom att utelämna besked om återköp.

Enligt förvaltarna värderas fastighetssektorn nu i genomsnitt till en substansrabatt på över 30 procent och ett P/E-tal strax under 13.

Samtidigt bedöms efterfrågan på kontorslokaler kunna ha nått botten, vilket stöds av en rapport från fastighetskonsulten Cushman & Wakefield.

"57 procent av tillfrågade aktörer tror på oförändrad efterfrågan på kontorslokaler, 43 procent på förbättrad efterfrågan och ingen tror på försämrad efterfrågan", skriver förvaltaren.

Vidare noterar förvaltarna att Alecta köpt en större post i Balder, vilket ses som ett positivt signalvärde för fondens näst största innehav.

Dessutom sålde Rutger Arnhult hela sitt återstående innehav i Logistea, där huvudägaren Nordika köpte merparten och fonden också deltog i förvärvet.

Vid månadsskiftet var fondens tre största aktieinnehav Sagax, Balder och Castellum med portföljvikter om 8,4, 8,0 respektive 5,7 procent.

Nyhetsbyrån Finwire

Läsaren av innehållet kan anta att Finwire har erhållit eller kommer att erhålla betalning för utförandet av finansiella företagstjänster från bolaget. Ersättningen är på förhand avtalad och är inte beroende av innehållet.