STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) SBB uppger att fastighetsbolagets styrelse och ledning utvärderar Finansinspektionens beslut om och huruvida bolaget avser att överklaga besultet. Detta efter att Finansinspektionen (FI) under onsdagsmorgonen gett SBB en sanktionsavgift på 80 miljoner kronor för överträdelser av redovisningsregler för hur koncernredovisningar ska upprättas.

Beslutet gäller SBB:s redovisning av och upplysning om förvärven av Offentliga Hus i Norden och Amasten, samt värderingar av fastighetsportföljer förvärvade från norska Trygge Barnehager och Laeringsverkstedet, upptagna i årsredovisningen för räkenskapsåret 2021.

FI:s bedömning är att SBB dels inte har redovisat de två fastighetsportföljerna till deras verkliga värden, samt felaktigt har redovisat förvärven av Offentliga Hus i Norden och Amasten som tillgångsförvärv i stället för som rörelseförvärv.

FI gör bedömningen att koncernens resultat för 2021 redovisats 3,6 miljarder kronor för högt och att koncernens rapport över finansiell ställning vid årets slut var felaktig till följd av detta.

"SBB har sedan bolaget bildades 2016 värderat bolagets samtliga fastigheter med hjälp av auktoriserade värderingsföretag för att säkerställa att fastigheterna redovisas till rättvisande värden", skriver SBB i sitt pressmeddelande.

SBB informerades i april 2024 om att Nämnden för ssvensk redovisningstillsyn har överlämnat sitt granskningsärende om årsredovisningen för räkenskapsåret 2022 till FI. Bolaget har därefter inte haft någon korrespondens med Finansinspektionen i ärendet, uppger SBB.

"SBB informerades den 16 maj 2025 att Finansinspektionen utan ytterligare åtgärd avskrivit ärendet avseende årsredovisning för räkenskapsåret 2023 sedan bolaget lämnat kompletterande upplysningar i årsredovisning för räkenskapsåret 2024", skriver SBB och uppger att bolaget inte har fått några frågor från Nämnden avseende årsredovisning för 2024.

På plattformen X skriver Ilija Batljan, som var vd för SBB under perioden som avses:

"SBB får svara själva. Jag vet att SBB har haft all hjälp som det går att få (E&Y, PWC och KPMG) och alla har supportat och haft samma bedömning som SBB. Huvudfrågan handlar om fastighetstransaktioner ska klassas som rörelseförvärv eller tillgångsförvärv (dvs ren fastighetsförvärv). Alla som jobbar med fastigheter vet att det är nonsens att klassa fastighetstransaktioner som rörelseförvärv. Nu får SBB betala för en fundamentalistisk regeltolkning att fastighetstransaktioner ska klassas som rörelseförvärv och fler affärer kommer att leda till massa konsultjobb för ingenting. Goodwill blir också allt större inslag i fastighetsbolagen."

Emanuel Furuholm +46 8 5191 7925

Nyhetsbyrån Direkt