STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) Mer än var femte bostad säljs i dag utanför sajten Hemnet, och det väntas bli vanligare framöver.

Det visar SBAB:s undersökning Mäklarbarometern, bland mäklare i landets tre storstadsregioner

Den största andelen av mäklarna, knappt 30 procent, uppger att mellan 20–29 procent av försäljningarna sker utanför Hemnet.

Omräknat till medelvärde uppger mäklarna att fler än en av fem bostäder säljs utanför plattformen. En majoritet av mäklarna, 63 procent, tror dessutom att andelen bostäder som säljs utanför plattformen kommer att öka.

Linda Hasselvik, SBAB:s privat- och boendeekonom, ser flera skäl till att mer säljs utanför Hemnet.

Ett av dem är att fler mäklare arbetar med "snart till salu" eller "kommande", det som kan beskrivas som förmarknaden. Det innebär att mäklarna först lägger upp bostadsannonsen på sin egen hemsida, vilket gör att spekulanter kan hitta den där men även via söktjänster såsom Booli.

Ett annat skäl att vänta med att lägga ut annonsen på Hemnet kan vara att det är förenat med en extra kostnad.

I december 2023 fanns det ungefär dubbelt så många bostadsannonser samlade hos söktjänsten Booli jämfört med på Hemnet, och en tredjedel av annonserna samlade hos Booli utgjordes av bostäder från förmarknaden.

Att fler bostäder säljs utanför Hemnet ställer nya krav på den som letar efter en ny bostad. En köpare som är intresserad av ett objekt på förmarknaden behöver vara mer aktiv.

"Till exempel genom att ringa till ansvarig mäklare och fråga om det är möjligt att titta på bostaden – eftersom det inte finns någon annonserad visningstid – och under vilka förutsättningar säljaren är beredd att släppa bostaden då de kan sakna grundläggande information, så som utgångspris", säger Linda Hasselvik.

Makroredaktionen +46 8 51917931 https://twitter.com/makroredaktion

Nyhetsbyrån Direkt