STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) Det andra kvartalet 2026 blir första rapporten med Christopher Johansson på Fastpartners vd-post, efter att hans far Sven-Olof Johansson lämnat över stafettpinnen med 30 år på posten i ryggen.

Rockaden sker i samma veva som Castellum och Atrium Ljungberg ska röra om rejält i branschen, med en omfattande affär där telekombolaget Ericsson lämnar Corems lokaler i Kista för de tidigare nämndas projekt i Hagastaden.

"Medier har lagt mycket fokus på den 12-procentiga nedskrivningen av våra fastigheter i Kista, men det har inte riktigt kommit fram att vi ser Ericssons flytt som något positivt. Flytten innebär att hyrorna i våra fastigheter i Solna sannolikt kommer att stiga", säger Christopher Johansson.

Han påpekar även att de egentligen bara har en fastighet i Kista-området, men sex i Akalla.

"När Kista var hett kallade man Akalla för Kista, men nu får Akalla heta Akalla igen", säger han och framhåller att de "arbetar vidare" med det krisande området.

Han lyfter till exempel en kontorsfastighet på Lidingö, som bolaget framgångsrikt byggde om till ett äldreboende.

"De lokalerna som ingen vill ha – lokalerna i Kista, där får man titta på alternativa användningsområden, eller vänta in gynnsammare omständigheter framåt i tiden."

Ni sitter lugnt i båten då alltså?

"Ja, det kan man säga."

Att lägga om strategin ligger inte på bordet. Christopher Johansson vill fortsätta att jobba brett, med allt från lyxigare kontorserbjudanden till samhällsbyggnader. Vidare har verksamheten utökat sitt utbud till att också inkludera serverhallar. Dessa ger "skyhöga" marginaler, menar han.

"Men det är mycket som ska vara på plats för att det ska funka, annars hade efterfrågan redan varit mättad. Just nu ser vi stor efterfrågan", säger Christopher Johansson.

Du skrev i ditt vd-ord att ni har en portfölj med "massa spännande projekt" vilket vi kommer att se mer av under kommande år - vill du precisera vad det handlar om?

"Vi har dels Västberga med logistik och kontor, dels Bromma Riksby med en detaljplan för både kommersiella fastigheter och bostäder. Det är i huvudsak de två. Beroende på förutsättningar väljer vi att utnyttja byggrätter i lagom tempo."

Ni hade byggrätter om cirka 418 tusen kvadratmeter i slutet av juni, hur stor del av byggrättsportföljen bedömer ni kan byggstartas under kommande tre till fem år?

"De är listade där för att vi bedömer att de kan startas i närtid. Sedan om vi väljer att göra det eller inte är en annan fråga, man vill hitta hyresgäster på förhand och så vidare."

Börsredaktionen Nyhetsbyrån Direkt

+46 8 5191 7911

borsdesken.direkt@direkt.se

Ämnen i artikeln

Fastpartner A

Senast

39,90

1 dag %

3,23%

1 dag

1 mån

1 år

Fastpartner D

Senast

67,30

1 dag %

0,00%
Marknadsöversikt

1 DAG %

Senast

1 mån